Theo nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, bất động sản là kênh trú ẩn tài sản an toàn trước quan ngại về Fed tăng lãi suất và căng thẳng giữa Nga và Ukraine.
“Sức cầu trên thị trường bất động sản Việt Nam đâu đó vẫn ở mức rất cao. Điều này đang được củng cố bởi nhiều yếu tố như gói kích thích kinh tế, đẩy mạnh đầu tư công”, vị này nói.
Ông Quốc Anh cho biết thêm, dòng tiền đầu tư vẫn đang trong xu hướng dịch chuyển ra miền Bắc. Có hai nguyên nhân chính: Một là do Covid-19; hai là do việc đẩy mạnh hạ tầng ở miền Bắc diễn ra mạnh.
Một trong những tín hiệu có thể nhận thấy ngay là mặt bằng giá ở miền Bắc tăng khá tốt từ giữa 2020 đến nay. Cùng với đó, việc đầu tư hạ tầng đem lại thành quả kinh tế, lưu thông tốt dẫn đến kỳ vọng về kinh tế, giá cả tốt hơn.
Trước đó, Batdongsan.com.vn cũng đưa ra báo cáo, thị trường bất động tiếp tục là kênh đầu tư nhận được nhiều sự quan tâm sau mỗi đợt Covid-19. Cụ thể, sau đợt dịch Covid-19 thứ nhất, mức độ quan tâm tới bất động sản tăng 306%, sau Covid-19 lần 2 tăng 62%, sau Covid-19 lần 3 mức tăng là 376% và lần thứ 4 là 105%.
Theo các chuyên gia, sau mỗi đợt dịch, mặt bằng giá bất động sản leo lên một mức mới. So với năm 2020, mức giá của đất nền tại khu vực phía Bắc đã tăng “dựng đứng”.
Tại báo cáo về thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng, tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5-7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.
Đặc biệt, tại thời điểm cuối quý 1 đầu quý 2 đã xảy ra hiện tượng tăng giá đột biến, thậm chí “sốt giá” đất nền tại một số địa điểm ở một số địa phương vùng ven Thủ đô Hà Nội như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), một số điểm thuộc các tỉnh Hòa Bình (tăng 46%), Bắc Ninh ( tăng 20%), Hưng Yên ( tăng 26%).
