Cùng với đà phát triển mở rộng của đô thị, khái niệm trung tâm khi lựa chọn bất động sản không còn chỉ còn trong phạm vi vị trí quận 1, quận 3 tại TP HCM như trước. Quỹ đất khan hiếm tại những quận nội thành đã thúc đẩy xu hướng giãn dân, từ đó tái định nghĩa vị trí trung tâm của không gian sống.
Nếu xác định các tuyến hạ tầng giao thông làm cột mốc, thì nhà cách các tuyến xe buýt 500 m hoặc một cây số di chuyển là cự ly lý tưởng. Nhà cách các trạm, ga lên xuống của tuyến metro, tàu điện không quá 3 km là thuận lợi nhất. Mặt khác nếu lấy các công trình dịch vụ, tiện ích đô thị làm tham chiếu thì nhà cách công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại 1-2 km là cự ly tuyệt vời.
Thực tế, những dự án sở hữu bán kính kể trên thường được người mua săn đón, kể cả người mua để ở lẫn đầu tư. Đơn cử là dự án King Crown Infinity tọa lạc tại trung tâm của TP Thủ Đức.
