Khu đô thị mới phía Tây Nam thị trấn Thắng
Cụ thể, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang. Ranh giới cụ thể được giới hạn phía Bắc giáp dự án Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng và tuyến kênh tưới 1B; phía Nam giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Việt Hùng, thị trấn Thắng; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Việt Hùng và tổ dân phố Dinh Hương, thị trấn Thắng; phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Đông Ngàn, thị trấn Thắng.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 40 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 6.000 người.
Đồ án quy hoạch chi tiết phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với đồ án quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.
Khu đô thị mới phía Tây Nam thị trấn Thắng có tính chất là Khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, vui chơi giải trí…; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc…
Khu dân cư mới xã Nam Dương
Vị trí khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn. Ranh giới cụ thể được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp đất nông nghiệp thôn Thủ Dương, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu thôn Thủ Dương, phía Đông giáp đường liên xã và Khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp đất nông nghiệp thôn Thủ Dương.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 20 ha. Quy mô dân số khoảng 2.000 người.
Khu dân cư mới xã Nam Dương có tính chất là Khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở.
Một số chỉ tiêu cơ bản về sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật lấy theo tiêu chuẩn đô thị loại III và tuân thủ theo Quy hoạch chung đô thị Chũ đã được phê duyệt.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, vui chơi giải trí…; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước…
