Đề xuất đầu tư dự án khu dân cư mới quy mô 9ha tại TP Bảo Lộc

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản số 2693 gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư liên quan tới đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn mới thành phố xanh của Công ty cổ phần đầu tư Eras Đà Lạt.

Trước đó, Sở Xây dựng nhận được văn bản số 2841 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc lấy ý kiến hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn mới thành phố xanh của Công ty cổ phần đầu tư Eras Đà Lạt.

Liên quan đến đề xuất này, Sở Xây dựng cho rằng, khu vực dự án phần lớn được định hướng là đất nhà ở hiện hữu cải tạo nâng cấp, đất nhà ở mật độ thấp, một phần nhỏ là đất nhà ở mật độ trung bình. Mặt khác, vị trí khu đất phần lớn được quy hoạch là đất trồng cây công nghiệp lâu năm, mật độ thấp, một phần nhỏ tiếp giao trục Quốc lộ, đường số 10 được quy hoạch là đất ở hiện hữu.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 hiện đang trình Bộ Xây dựng xem xét có ý kiến thỏa thuận thì vị trí khu đất phần lớn được định hướng là đất nhà ở hiện trạng, một phần nhỏ được định hướng là đất ở đô thị mới.

Sở Xây dựng cho rằng: “Việc thực hiện dự án khu dân cư nông thôn mới tại vị trí nêu trên là phù hợp quy hoạch xây dựng”.

Về chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, tổng diện tích đất dự án là 9,1ha, trong đó, đất trung tâm công cộng 1,2ha (chiếm tỷ lệ 12,9%), đất ở 4,8ha (chiếm tỷ lệ 60,2%), đất giao thông 2,2ha (chiếm tỷ lệ 17,7%), đất cây xanh công viên 0,7ha (chiếm tỷ lệ 8,6 %) là cơ bản phù hợp quy định về chỉ tiêu sử dụng đất điểm dân cư nông thôn.

Theo Sở Xây dựng, trong quá trình lập quy hoạch chi tiết dự án cần nghiên cứu theo mô hình điểm dân cư nông thôn mới kiểu mẫu, nông thôn mới nâng cao theo hướng bền vững, tăng trưởng xanh đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng với hiện trạng khu vực và lân cận.

Theo đề xuất của công ty, dự án đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật thực hiện việc kinh doanh quyền sử dụng đất, không có sản phẩm là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, thuê mua. Với đề xuất này, Sở Xây dựng cho rằng, việc thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan.

“Sóng” đầu tư bất động sản sẽ đi lên vào năm 2022?

Tin Tức Liên Quan

“Đổi Mới Trong Bất Động Sản: Sự Kiên Định và Sáng Tạo của Nguyễn Văn Hà – CEO ph group”

“Sơn Gạch Tuấn Dũng: Đối Tác Tin Cậy Trong Việc Tạo Nên Không Gian Sống Đẹp Đẽ và Ấm Áp”

“Chàng trai vượt qua khó khăn: Hành trình xây dựng tương lai cùng Tôn Thuận và XD Quang Thuận”