Trong bối cảnh thị trường BĐS Việt Nam nói chung và tại Bình Dương nói riêng đang ghi nhận mức độ quan tâm tăng đáng kể, báo cáo của đơn vị này đã chỉ ra những con số ấn tượng về thị trường khu vực này.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, 50% số lượng người tìm kiếm BĐS Bình Dương đến từ Tp.HCM, 45% là người Bình Dương và còn lại là các khu vực lân cận. Trong khi Đồng Nai hay Long An thì số lượng người từ Tp.HCM tìm kiếm BĐS chiếm tỉ lệ ít hơn. Vị chuyên gia này nhấn mạnh, trong vòng bán kính 20-50km, số lượng tìm kiếm BĐS tại khu đô thị vệ tinh Tp.HCM tăng rõ rệt trong những tháng vừa qua. Trong đó, phân khúc nhà thấp tầng (đất nền, nhà phố, nhà riêng…) tại Bình Dương lượng người tìm kiếm tăng vọt. Đây cũng là phân khúc đang khan hiếm tại Bình Dương ở thời điểm này.
Đại diện Batdongsan.com.vn nhấn mạnh, sự khác biệt của thị trường BĐS Bình Dương khiến lượng quan tâm đổ mạnh về đây nằm ở 3 yếu tố: Con người (tốc độ di dân cao nhất cả nước, phần lớn là dân số trẻ); khả năng tích lũy tài sản cao (dân số di dân đến khu vực này chủ yếu người phía Bắc, có tài sản tích luỹ); hạ tầng, kinh tế – xã hội phát triển mạnh (GDP năm 2020 là 6,9%; FDI tăng mạnh, tốc độ đô thị hóa cao).
“Khi cơ sở hạ tầng phát triển, dân số trẻ, FDI tăng nhiều lần, nhu cầu sở hữu nhà tăng cao thì không có lý do gì BĐS tại khu vực này không phát triển mạnh. Đáng nói, BĐS Bình Dương thu hút độ quan tâm mạnh sau mỗi đợt Covid-19. Cụ thể, mức độ quan tâm tới thị trường BĐS khu vực này sau Covid đợt 1,2,3 lần lượt là 620%,36% và 668%”, ông Đinh Minh Tuấn chỉ ra từ báo cáo.
Báo cáo đơn vị này chỉ ra, mức độ quan tâm tới BĐS đang tăng trưởng cao nhất trong nhiều năm qua. Đáng chú ý, mức độ quan tâm của thị trường luôn bật dậy mạnh mẽ sau mỗi đợt Covid-19. Sau Covid-19 đợt 1, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau Covid-19 lần 2 thị trường tăng 62%, sau Covid-19 lần 3, thị trường tăng mạnh 378%. Trong đó, lượt quan tâm tìm kiếm BĐS tăng cao ở các khu đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Theo báo cáo quý 1/2021 của đơn vị này, trong số các tỉnh thành phía Nam BĐS Bình Dương là thị trường được quan tâm nhất. Hiện tại mức độ quan tâm của NĐT BĐS đến Bình Dương gấp đôi Long An, và vượt Đồng Nai.
