BĐS trung tâm đô thị luôn tăng giá theo thời gian
Bất động sản luôn luôn là nhu cầu của mọi thời đại. Đầu tư vào bất động sản cho phép bạn bảo vệ sự giàu có của mình.
Tuy nhiên, không phải đầu tư BĐS nào cũng đều là hướng đi tốt. Theo quan điểm của phù thủy bán hàng Grant Cardone: “Chỉ mua một số loại BĐS nhất định, thường là những BĐS đặt ở khu đông dân cư, nơi cung cấp dòng tiền ổn định, có tiềm năng lớn trong tương lai” – và BĐS tại trung tâm đô thị là phân khúc lý tưởng thỏa mãn các tiêu chí đó.
Trung tâm Hành chính luôn là khu vực được chú trọng dành nhiều ưu tiên phát triển nhất, nhận được những chính sách đầu tư công mạnh mẽ từ cơ sở hạ tầng, giao thông và tiện ích xã hội, tạo nên một mạng lưới đa chức năng mà mọi tuyến đường trọng điểm đều đổ về. Ở những khu vực trung tâm này, quy hoạch đô thị cũng hết sức được chú trọng để đảm bảo diện mạo phát triển của thành phố. Những dự án BĐS được đặt tại đây được đánh giá và phê duyệt rất kỹ lưỡng dựa trên các yếu tố: quy hoạch không gian, chức năng nhà ở, tiện ích an sinh… phê duyệt khắt khe nhưng những dự án này lại được hậu thuẫn bởi những nhân tố ngoại sinh đáng mơ ước như: quy hoạch hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội của toàn bộ khu vực.
Theo CBRE, cơ sở hạ tầng chất lượng cao được đầu tư bài bản cùng với vị trí trung tâm chiến lược là những yếu tố quyết định chi phối giá BĐS. Minh chứng rõ nét nhất có thể thấy chính là những bước tăng giá ấn tượng tại các thành phố lớn: giá nhà tại trung tâm TP.HCM tăng 21 lần chỉ sau 16 năm; tại trung tâm Hà Nội, giá BĐS thậm chí tăng 33 lần trong chưa đầy 20 năm (Nguồn: batdongsan.com).
Do đó, bất động sản đô thị tại trung tâm vẫn luôn là đích ngắm mà mọi nhà đầu tư đều muốn sở hữu.
BĐS Nha Trang: Có tất cả… trừ BĐS đô thị
Nhắc đến Nha Trang là nhắc đến một thủ phủ du lịch với bãi biển dài và đẹp, khí hậu ôn hòa… Đặc biệt trong lĩnh vực BĐS, đây được xem là cái nôi của những dự án BĐS du lịch với sự đổ bộ và chiếm lĩnh bởi hàng loạt dự án vui chơi – nghỉ dưỡng ven biển. Vì vậy, khi đến với Nha Trang, các nhà đầu tư bị ngợp và cuốn theo cuộc đua tại thị trường BĐS du lịch mà không nhận thức được một phân khúc đã rất phát triển tại các thành phố lớn và đang nhen nhóm tại thị trường Nha Trang: phân khúc BĐS đô thị.
Trong những nhân tố làm nên tiềm năng phát triển mạnh mẽ của BĐS đô thị tại Nha Trang, sự hậu thuẫn gián tiếp từ Chính sách và định hướng phát triển của Chính phủ được xem là yếu tố quan trọng nhất quyết định triển vọng thành công.
Với nhiệm vụ trở thành đô thị trực thuộc Trung ương vào năm 2030, Khánh Hòa sẽ tập trung nguồn lực đầu tư mà Nha Trang sẽ là mũi nhọn của sự phát triển.
Là thành phố du lịch năng động nhưng Nha Trang hiện tại đang rất thiếu những dự án BĐS đô thị chất lượng đáp ứng nhu cầu ở thực cho người dân. Do đó, trong mục tiêu mở rộng quy mô về phía Tây, bên cạnh quy hoạch hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội, thành phố đang đẩy mạnh thu hút đầu tư các dự án khu đô thị, BĐS đẳng cấp tại Trung tâm Hành chính mới nhằm xây dựng không gian sống chất lượng cho người dân. Phát triển BĐS đô thị được đánh giá là nhiệm vụ trọng tâm trong giai đoạn này.
