Ông lớn Vietracimex
Những ngày cuối năm, dự án Hinode Royal Park Hoài Đức đang nhận được sự chú ý lớn của giới đầu tư địa ốc Thủ đô. Dù pháp lý chưa đầy đủ, song mức giá rao bán đang được các sàn giao dịch đẩy lên mức “sốt”, gấp đôi, gấp 3 lần so với cách đây ít tháng.
Hinode Royal Park Hoài Đức có quy mô 147ha, trước đây có tên là Khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, hiện đang là dự án chủ lực của Tổng công ty Thương mại Xây dựng (Vietracimex), sau sự thành công của dự án Hinode Minh Khai – vốn được xây dựng trên trụ sở cũ của doanh nghiệp này.
Liên tục nổi lên thời gian qua với bộ đôi dự án quy mô “khủng”, tuy nhiên Vietracimex cùng ông chủ Võ Nhật Thăng lại là những cái tên đầy kín tiếng trong giới kinh doanh. Quá trình phát triển hơn 2 thập kỉ qua của Vietracimex cũng gắn liền với vai trò tuyệt đối của vợ chồng doanh nhân họ Võ.
Vietracimex tiền thân là Công ty Vật tư thiết bị giao thông trực thuộc Bộ GTVT. Năm 2004, Thủ tướng cho phép thí điểm cổ phần hóa một số tổng công ty, trong đó có Vietracimex. Đến giữa năm 2006, tổng công ty này hoàn tất cổ phần hoá, chuyển sang hoạt động theo mô hình cổ phần, trong đó ông Võ Nhật Thăng nắm 93,37% vốn điều lệ. Quá trình cổ phần hoá Vietracimex năm 2016 bị Thanh tra Chính phủ kết luận là phạm nhiều khuyết điểm, vi phạm, tuy nhiên không đến mức xử lý hình sự.
Hiện tại, doanh nhân Võ Nhật Thăng (SN 1959) vẫn nắm quyền chi phối tại Vietracimex, với tỷ lệ sở hữu lên đến 99,99%, cùng với đó là chức vụ Chủ tịch HĐQT, trong khi đó – vợ ông, bà Vũ Thị Mai Loan (SN 1972) đảm trách vai trò Tổng giám đốc.
Vietracimex hiện hoạt động dựa trên 4 trụ cột là: Bất động sản, năng lượng, sản xuất công nghiệp và thương mại dịch vụ.
Trong đó,bất động sản là mảng cốt lõi với nhiều dự án đáng chú ý với quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng tại Hà Nội như Hinode City quy mô 9.860m2 tại 201 Minh Khai, Hinode Royal Park 157ha tại Hoài Đức, dự án 926 Bạch Đằng rộng 8.534,8m2, dự án nhà ở 9,9ha tại Sóc Sơn.
Đầu tháng 3/2019, Vietracimex gây chú ý được UBND tỉnh Hưng Yên chỉ định làm chủ đầu tư lập quy hoạch phân khu xây dựng 1/2000 KĐT Văn Giang quy mô lên tới 446,9ha.
Tại TP.HCM, Vietracimex cũng sở hữu nhiều lô đất như: Khu tái định cư và công viên cây xanh thể dục thể thao quy mô 16,3 ha (quận Bình Thạnh, TP.HCM); dự án Khu đô thị mới Nam Thăng Long quy mô 41,87 ha (đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh TP.HCM); Lô 2 (1.570 căn hộ) thuộc Khu tái định cư 38,4 ha – diện tích 3,18 ha (quận 2, TP.HCM);….
Vietracimex còn có tham vọng ở lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, một trong các dự án tiêu biểu là Sunrise VNT Phú Quốc quy mô 44,46 ha tại Kiên Giang.
Cùng với đó, doanh nhân gốc Bắc Giang còn sở hữu nhiều dự án sân golf như: Sân golf Hưng Yên quy mô 204 ha – tổ hợp sân golf 27 lỗ kết hợp khách sạn nghỉ dưỡng và sinh thái; Khu du lịch sinh thái, trung tâm đào tạo golf Minh Trí (Sóc Sơn, Hà Nội) quy mô 180 ha; dự án Hanoi Golf Club (Sóc Sơn, Hà Nội) quy mô 102 ha;…
Với mỗi doanh nghiệp, việc duy trì dòng tiền ổn định là yếu tố rất quan trọng. Do đó, khi phát triển đến một mức nhất định, các doanh nghiệp có xu hướng đầu tư sang các lĩnh vực phòng thủ, như: điện, nước, năng lượng tái tạo,… Vietracimex cũng không ngoại lệ, thậm chí doanh nghiệp của ông Võ Nhật Thăng còn là tay chơi lớn trong lĩnh vực năng lượng.
Từ giữa thập niên trước, Vietracimex đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư thực hiện 3 dự án là Nhà máy thủy điện Bắc Mê (huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang) – công suất 45 MW; Nhà máy thủy điện Mỹ Lý (Nghệ An), công suất 180 MW; nhà máy thủy điện Nậm Mô 1 (Nghệ An), công suất 90 MW;
Một số dự án thủy điện khác có thể kể đến như: Nhà máy thủy điện Đạ Dâng – Đa Chomo (Lâm Đồng), công suất 24 MW; Thủy điện Bắc Mê (Bắc Giang), công suất 45 MW; Thủy điện Tà Thàng (Lào Cai), công suất 60 MW.
Dù vậy, lĩnh vực mà Vietracimex dành nhiều tâm huyết nhất lại là năng lượng tái tạo. Sau khi tăng mạnh vốn lên 5.510 tỷ đồng vào tháng 5/2019, công ty đã liên tục đầu tư vào các dự án nhà máy điện mặt trời Hồng Phong 1A (150 MW) và 1B (100 MW) tại Bình Thuận. Ngoài ra, Vietracimex cũng sở hữu dự án Nhà máy điện gió Hoà Thắng 1.2 (Bắc Bình, Bình Thuận), quy mô 100 MW.
Xét riêng năm 2020, các doanh nghiệp dự án năng lượng tái tạo kể trên đã hút tổng cộng 4.350 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu. Lãi suất dao động từ 6,4% – 10%.
