Theo báo cáo quý IV/2021 về thị trường căn hộ của Colliers, tại TP. HCM giao dịch tăng mạnh do nhu cầu cao sau 3 tháng cách ly. Các nhà đầu tư đã thực hiện một số sự kiện và hoạt động trực tuyến cùng ngoại tuyến để thu hút người mua. Giá bán tăng 10 – 15% so với quý 4 2020, đặc biệt là các dự án nằm ở phía Đông và phía Nam TP. HCM, nơi có tiềm năng phát triển về hạ tầng. Căn hộ TP. HCM định giá mới với sự xuất hiện của dòng sản phẩm căn hộ siêu sang của tập đoàn Masterise.
Về nguồn cung, nhiều dự án được chờ đợi từ lâu đã đồng loạt ra mắt trong quý IV/2021. Các chủ đầu tư lớn đã có dự án mở bán như Vinhomes, Nam Long, Novaland, Hưng Thịnh, Masterise,… hoặc các chủ đầu tư nước ngoài như Capitaland, Keppel Land. Phần lớn nguồn cung đến từ 2 khu vực chính là phía Đông và phía Nam TP. HCM, cùng đó là đến từ hàng tồn kho từ các giai đoạn trước của các dự án. Phân khúc cao cấp chiếm phần lớn nguồn cung, chiếm khoảng 60% tổng nguồn cung sơ cấp tại TP. HCM.